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Ob Sie Ihren Blick vom Balkon aus weit über die Stadtgrenzen von Kettwig, Heiligenhaus oder Mülheim schweifen lassen oder in jedes einzelne Zimmer dieser hübschen Wohnung, attraktive Aussichten sind Ihnen garantiert.
Mit mehr als 100 Quadratmetern Wohnfläche erfüllt die Immobilie vielerlei Ansprüche an großzügiges Wohnen und bietet Ihnen vielfältigste Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die aktuelle räumliche Aufteilung ist sehr effizient gestaltet und kann je nach Ihrem persönlichen Bedarf noch individuell angepasst werden. Alle Zimmer sind hell und freundlich und versprühen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Der große Balkon befindet sich in Südwest-Ausrichtung und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick, und die vorhandene Markise stellt ebenfalls so manches in den Schatten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein großer Schiebetürenschrank im Eingangsbereich bietet wünschenswert viel Stauraum.
Die Böden in der Küche, in den Bädern und auf dem Balkon sind gefliest, auf dem Flur und den einzelnen Zimmern ist Laminat verlegt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 große Räume. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. An das Wohnzimmer grenzt das derzeitige Esszimmer. Der offene Durchgang kann verschlossen werden, wodurch aus diesem Raum ein weiteres in sich abgeschlossenes Zimmer entstehen kann. Das Schlafzimmer hat einen großen komfortablen Einbauschrank. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Weiterhin steht Ihnen eine große u-förmig eingerichtete Einbauküche zur Verfügung. Diese ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, erhält noch einen neuen Ofen mit Kochfeld sowie eine neue große Kühl-/Gefrierkombination. Vorräte lassen sich griffbereit in der Speisekammer neben der Küche lagern.
Das geräumige Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und einen Doppelwaschtisch. Es erhält vor Ihrem Einzug noch neue Armaturen.
Der Balkon liegt in Südwest-Ausrichtung und kann mittels Markise beschattet werden.
Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschine und Wäschetrockner stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wenn Sie möchten, reservieren wir Ihnen zur Wohnung Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.
Der Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 60,00 €.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann gern angefordert werden.
Kettwig lädt mit seiner malerischen Altstadt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Der Stausee und die umliegenden Wälder sind ideal, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Kettwiger Freibad ist in 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil "Auf der Höhe". Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Kettwig. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind zügig erreichbar, auch gut fußläufig. Die Autobahnanbindung A52 befindet sich in ca. 10 Minuten Entfernung.
Das naheliegende Kettwiger "Höhencenter" bietet Ihnen eine kleine Grundversorgung mit Bäckerei, Post, Apotheke und Ärzten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
