Charmante Favoritin – modern und gemütlich

45133 Essen / Bredeney, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Britta Kampschulte, AbacO Immobilien Essen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BKE1.BK.1365
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Essen)
    45133 Essen / Bredeney
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Pauschalmiete
    1.290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.290,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Essen-Bredeney lässt keine Wünsche offen.

Sie ist hell und freundlich, modern und geschmackvoll ausgestattet und bietet Ihnen mit einer äußerst behaglichen Wohnatmosphäre ein rundherum gemütliches Zuhause auf Zeit.

Verschiedene, farblich aufeinander abgestimmte Accessoires ergänzen die Einrichtung, damit Sie sich während Ihres Aufenthaltes wohl fühlen und es Ihnen an nichts fehlt.

Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat.
*****
Im Haus stehen noch zwei weitere Dachgeschoss-Wohnungen zur Verfügung, die miteinander verbunden werden können. Sollten Sie also für eine größere Gruppe einen gemeinsamen Aufenthalt planen, so können Sie es sich für bis zu neun Personen in dieser Unterkunft gemütlich machen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche gerne mit.

Die genannten Konditionen sind für Sie informativ, unverbindlich und nicht Vertragsbestandteil. Bei Interesse stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab und besprechen die für Sie bei Einzug geltenden Konditionen direkt mit dem Vermieter.

Ausstattung

Die vollständige und moderne Ausstattung besteht im Wohnzimmer aus einer Phonowand mit Fernseher DVBT, DVD, Radio-/CD und iPod-Anschluss, einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohn-/Schlafcouch und Couchtisch sowie einem kleinen Schreibtisch mit Stuhl und Beleuchtung.

Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, ein angenehmes Boxspringbett 1,60 m x 2,00 m und eine Frisierkommode sowie eine Grundausstattung Bettwäsche.

Die Küchenzeile besteht aus Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank mit Sternefach. Eine Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und eine Kaffeepad-Maschine ergänzen die Einrichtung. Die Küche ist vollständig löffelfertig und mit Geschirrtüchern ausgestattet Der angrenzende gemütliche Esstisch bietet Platz und Sitzgelegenheiten für bis zu vier Personen.

Das helle Duschbad mit WC, Waschtisch und Dusche wird mit einer Grundausstattung an Handtüchern für Sie ausgestattet.

Sonstige Informationen

Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Die Endreinigungsgebühr beträgt einmalig 70,00 €.
Die Nebenkosten inklusive Strom sind in der Pauschalmiete enthalten. Diese bezieht sich auf die Anmietung durch zwei Personen. Für jede weitere Person (insgesamt max. 4 Personen) fällt eine Zusatzpauschale von 25,00 € an.

Auf Wunsch kostenpflichtig zubuchbar:
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- WLAN
- Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
- privater Parkplatz
- E-Auto-Ladestation am Haus

Lage

Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Bredeney. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Restaurants mit unterschiedlichsten kulinarischen Angeboten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut und durch die nahegelegene Autobahn A52 Richtung Essen/Düsseldorf lassen sich die umliegenden Großstädte genauso zügig erschließen. Das Essener Messezentrum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Villa Hügel mit großem Parkgelände, der nahegelegene Gruga-Park oder der Baldeneysee sind attraktive Ziele für Ihre Freizeitgestaltung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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