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"Erleben, dass man zusammen gehört!" Dieses freistehende und liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit Charme und Esprit in sehr begehrter Wohnlage von Essen-Werden wurde sofort vom Nachbarn erobert. Auf eine gute Nachbarschaft.
Das voll unterkellerte und freistehende Einfamilienhaus ist sehr effizient gestaltet und wurde im Jahre 2003 umfangreich saniert. Die Böden sind im Erdgeschoss komplett gefliest, im Obergeschoss mit hochwertigem Parkett ausgelegt und im Dachgeschoss befinden sich gepflegte Holzdielen.
Durch den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich. Auf dieser Etage befinden sich Küche, Esszimmer, das Wohnzimmer, welches an die Terrasse und den Gartenbereich grenzt und das Gäste-WC.
In der oberen Etage stehen Ihnen insgesamt drei schöne, gemütliche und großzügige Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Arbeitszimmer zur Verfügung. Das hell geflieste Bad mit einem farblich abgesetzten Fliesenboden ergänzt das Raumangebot.
Über eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 23 m², die Sie sehr angenehm als zusätzlichen Wohnbereich in Anspruch nehmen können.
Das Grundstück ist in Zierflächen, eine Spielwiese und eine harmonisch integrierte Terrasse mit Markisenschutz unterteilt.
Ihr Auto findet in der Garage seinen Platz.
2003 umfangreiche Sanierung.
Garage und Markise sind im Kaufpreis enthalten.
Ihr schickes neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Werden im Süden der Stadt Essen. Als ehemalige Abtei-Stadt besitzt Werden eine historische Altstadt und viele Baudenkmäler. Den Stadtteil prägen eine lockere Wohnbebauung mit Handel und Gewerbe sowie Gebiete zur Naherholung im Ruhrtal.
Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem im direkten Umfeld möglich. Dort finden Sie auch viele gemütliche Cafés und Restaurants. Einiges ist fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnof Essen-Werden verbindet Sie schnell mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz, durch verschiedene Buslinien sind Sie gut an den ÖPNV angebunden.
Die unmittelbare Lage an der Ruhr, der beliebten Brehminsel und dem Baldeneysee bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Sport- und Naherholungsprogramm. An den Wochenenden oder nach Feierabend locken hervorragende Joggingstrecken oder die Ruhrauen für ein Picknick in der Natur.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)